可以落户口的房子类型主要包括以下几种：70年产权的商品房：根据《中华人民共和国户口登记条例》，具有合法产权的普通居民住宅，只要产权清晰且无户口挂靠，均可申请落户。40年产权的公寓：部分40年产权的公寓，如果性质为住宅，也可以办理落户手续。但需要注意的是，商住公寓（在商业用地上建设，产权年限只有40年
商品房预售合同是指 房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。该合同在成立时，房屋尚未建成，因此带有“预售”字样，但并非预约合同。商品房预售合同的主要内容包括：买卖双方和预售商品房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和
搬迁房，也称为拆迁安置房或动迁房，是指因 城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这些房屋通常由政府或开发商建设，用于在拆迁过程中为被拆迁人提供新的居住场所。搬迁房的主要特点包括：价格相对较低：由于动迁房的建设目的和对象特殊，其价格通常比同地段的商品房要低。满足特定
权属商品房指的是法律上明确所有权归属的商品性质房屋。这类房屋是在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让方式获得土地使用权的住宅，其价格由建造成本、税金、利润、地段、层次、朝向、质量、材料差价等因素组成。与普通的住宅房屋不同，商品房不仅可以用于居住，还可以用于商业活动，如开设店面或公司，属于商住两用
安置房是指 政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋的建设目的是妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民，以保障他们的居住权益。安置房的特点包括：政府主导：安置房的建设通常由政府主导，或者由政府委托的开发商进行建设。社会保障性质：拆迁安置房享受
期房抵押是指 房地产开发商或商品房预购人将在建房地产或预购的商品房设定抵押权，以担保债务的履行。具体包括以下两种形式：在建工程抵押：抵押人为获取在建工程继续资金的贷款，将其合法方式取得的土地使用权连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行，作为偿还贷款履行的担保。预购房屋抵押：买方在支
