选择融资租赁时，应考虑以下关键条件：所有权转移：租赁期结束时，租赁资产的所有权应转移给承租人。购买选择权：承租人拥有购买租赁资产的选择权，且预计购买价格远低于资产公允价值，使得购买选择权的行使在租赁开始时即可合理确定。租赁期限：租赁期应占租赁资产预期使用寿命的大部分，通常至少为资产使用寿命的75%。
对资产计提折旧的原因是多方面的，主要包括以下几点：反映资产的实际消耗：固定资产在使用过程中会逐渐损耗、磨损或过时，其价值会随着时间的推移而减少。计提折旧可以将固定资产的成本分摊到其使用寿命内的每一个会计期间，以反映资产的实际消耗情况。公平反映企业业绩：如果不计提折旧，企业在购置固定资产时将会出现一次
资产科目通常包括以下几类：流动资产库存现金银行存款其他货币资金交易性金融资产应收票据应收账款预付账款应收股利应收利息其他应收款坏账准备存货短期投资短期投资跌价准备结算备付金存出保证金买入返售金融资产非流动资产长期股权投资固定资产无形资产长期待摊费用递延所得税资产投资性房地产生产性生物资产其他非流动资
资产拍卖时进行评估的原因主要涉及以下几个方面：提供价值参考：评估结果为拍卖价格提供科学依据和参考，帮助拍卖参与者了解财产的真实价值，从而做出更为明智的决策。公平性：通过专业评估机构对财产价值进行评定，可以确保拍卖过程的公平性，防止因信息不对称导致的不公平交易。合法性：根据相关法律规定，如《最高人民法
行政单位资产主要包括以下几类：流动资产现金和银行存款暂付款库存材料办公用品有价证券固定资产房屋和构筑物（如办公用房、业务用房、库房等）通用设备（如办公用家具、交通工具等）专用设备（根据业务需要购置的专门设备）文物和陈列品（具有特别价值的物品）图书和档案（业务用书、技术档案等）家具、用具及动植物其他资
所有权凭证是指 能够证明某物的所有权归属的法律文件。它是一种书面或电子形式的文件或记录，用于明确表明某一主体对特定资产拥有合法权利。所有权凭证包括股票、票据、债券、存款凭证、海运提单、房产证、车辆行驶证、股权证书、专利证书、土地使用证等。这些凭证在法律和经济领域中具有至关重要的地位，因为它们是确定产
资产核销是指企业或个人对其无法收回的资产损失从账面上进行消减的过程。以下是资产核销的一般步骤和注意事项： 资产核销的一般步骤债务人依法宣告破产、撤销，或债务人死亡、失踪，且其财产或遗产不足以清偿债务时，银行或相关机构可提出核销申请。核销申请
财产转移是一种涉及法律和财务的操作，需要谨慎处理以确保合法性和有效性。以下是一些常见的财产转移技巧：提前进行财产规划如果预见到可能无法偿还贷款，应尽早开始规划财产转移。通常，法院不会追溯超过两年的财务记录，因此提前规划可以避免财产被分割。利用税收和退休账户这些账户通常被视为个人财产，不会被分割。合理
回租是融资租赁的一种形式，具体来说，它是指出租人根据承租人的选择购买承租人指定的设备，然后承租人再将设备卖给出租人，并立即从出租人那里租回该设备的使用权。这种方式允许承租人在不失去对资产使用权的情况下，快速获得一笔资金，用于其他投资或缓解短期财务压力。交易双方：在回租交易中，承租人和出租人是同一人。
增加净资本可以通过以下几种方法：提升个人或公司的技能，争取晋升或更高薪的工作。对于公司而言，可以通过提高产品质量、优化销售策略、拓展市场份额等方式增加营业收入。投资股票、基金、房地产等，但需谨慎选择，分散投资风险。对于公司，可以通过资产重组
