拆迁款特别低可能由以下几个原因造成：房屋被认定为违法建筑如果房屋没有办理审批手续，可能会被征收方认定为违法建筑，从而在补偿时受到限制。评估标准不明确或不准确评估公司可能使用过时的评估标准，或者故意压低地上附着物的价格，导致补偿金额偏低。补偿政策变化补偿政策可能没有及时更新，以适应社会经济发展和土地价
拆迁补偿款的到账时间主要依据相关法律规定和具体协议的约定。以下是几种常见的情形和相应的到账时间：45个工作日到账拆迁补偿款一般会在45个工作日左右到账。这一时间框架适用于双方当事人协商具体拆迁补偿款项的发放问题。3个月内到账拆迁补偿款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。这个时间计算
