出租住房需要缴纳的税费主要包括：增值税个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果月租金收入未超过10万元，可以免征增值税。附加税城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加：按照实际缴纳的增值税
首套房，通俗讲法，是指 购买者名下第一套住房。具体认定标准如下：购买仅拥有一套住房 ：首套房的核心定义是购买者名下仅拥有一套住房，不包括与他人共同购买的住房。满足三个条件买房人年满18周岁：购房者必须年满18周岁才具备购买首套房的资格。买的房子是90平方米及以下的普通住房：购买的住房面积需在90平方
本报讯 为推动房地产市场回稳向好，构建房地产发展新模式，日前，我省发布《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》。从正向引导市场预期、优化土地及住房供应、鼓励居民住房消费、加快项目建设交付四个维度展开。计划明确了总体目标，即通过落实存量与增量政策，支持居民刚性和改善性住房需求，促进商
契税的具体税率根据地区和购房情况的不同而有所调整。以下是一些关键点的总结：普通住房面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上至140平方米：减按1.5%的税率征收契税。面积在140平方米以上：家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。非普通住房及第二套以
酒店的住房记录删除时间主要 取决于酒店的类型和记录的类型。以下是具体的删除时间：纸质记录一般小酒店：10到30天以内自动删除。中小宾馆：5至15天。高档宾馆：半年（6个月）。电子记录电子档的开房记录：八年之内消除。公安系统保存记录公安局保存的开房记录：十年至二十年之内消除。建议：如果需要长期保存某些
租房开票上税通常涉及以下步骤和税费：向房产所在地的地税局提出开具房屋租赁发票的申请。双方租赁合同业主房产证业主身份证经办人身份证复印件房产税：通常为租金收入的4%。增值税：个人出租住房减按1.5%，非住房按5%计算缴纳，月收入在一定额度内可
郑州二手房的政策主要包括以下几个方面：贷款政策央行多次降低存贷款基准利率。个人购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照销售收入减去购买房屋价款的差额征收营业税。个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。税收政策个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。个人购买2年以上的
廉租房的管理主要涉及以下部门：房管局房管局是负责廉租房管理的主要部门之一。市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。房地产管理部门廉租房也归县级以上房地产管理部门负责管理。保障房管理中心在一些地区，廉租房由住建局下的保障房管理中心负责和管理。国务院建设主管
为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。新规范规定→新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高
限价房，全称为限价商品房，是一种政策性住房。它是指政府为了解决中低收入家庭的住房困难问题，在土地出让、建设标准、销售价格等方面设定限制条件，由建设单位通过公开竞争方式取得土地并进行开发建设的普通商品住房。限价房的主要特点包括：价格限制：销售价格由政府定价，一般比周边同类商品住房低20%-25%，并在
