契税的具体税率根据地区和购房情况的不同而有所调整。以下是一些关键点的总结：
面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上至140平方米：减按1.5%的税率征收契税。
面积在140平方米以上：家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。
非普通住房：无论面积大小，统一按4%的税率征税。
家庭第二套改善性住房：
面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上：减按2%的税率征收契税。
个人购买家庭唯一住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房：也有相应的优惠税率，但具体税率可能因地区而异。
契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
因此，交契税的比例并不是全国统一的，而是根据购房者的具体情况（如房屋面积、是否为家庭唯一住房或第二套住房）以及所在地区的具体政策而定。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息。
