房屋产权为70年的规定主要基于以下几个原因：历史借鉴：70年的产权规定实际上是从中国香港的历史问题中借鉴来的。在香港九龙半岛，存在一条名为“界限街”的东西向街道，由于中英双方博弈，导致界限街以北的批租土地是99年，而界限街以南的批租土地是75年。中国在制定这一规定时，选择了比75年更短一些的70年作
房子拥有产权的原因主要基于 法律规定和土地使用权。房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、和处分房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，其中房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规为40年、50年或70年不等，届满后自动续期，续费按当时的1%-
农权房，通常指的是 在农民集体土地上建设的房屋，这类房屋没有缴纳土地出让金等费用，因此不具备国家房管部门颁发的正式产权证。根据不同的建设和管理情况，农权房有多种称呼，包括“乡产权房”、“小产权房”和“村民房”等。小产权房：这是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管
