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停产停业损失补偿多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 00:32:42    

停产停业损失补偿的期限主要 取决于具体的补偿方式和情况。以下是相关法律规定及判决结果的总结:

参考企业前三年的平均利润

停产停业损失的补偿数额一般应以企业前三年的平均利润为参考数据来认定,补偿六个月。

依据房屋被征收前的效益和停产停业期限

计算停产停业损失时,主要考虑房屋被征收前的效益和停产停业期限两个方面的因素。

采取货币补偿或者现房产权调换方式的停产停业期限,按三个月计算。

采取过渡安置产权调换方式的停产停业期限,按实际停产停业月数确定。

协商与评估结合

企业停产停业损失补偿的具体数额,先由征收方与企业协商确定,协商不成则可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

最长不超过12个月

通常情况下,停产停业期限最长不超过12个月。

对于从事生产制造的经营性房屋,厂房建筑面积超过1000平方米的,标准停产停业期限是7个月,补偿期限可酌情上浮,但最大上浮幅度不超过20%。

货币补偿的通常期限

选择货币补偿的企业或个人,其停产停业期限一般会被定为六个月。

地方规定

月商铺遭受拆迁要停产停业的,停产停业损失计算多少个月是没有规定的,补偿的标准由省、自治区、直辖市制定。

综合以上信息,可以得出以下结论:

货币补偿:通常为六个月。

产权调换:按实际停产停业月数确定。

协商与评估:具体期限由双方协商或评估机构评估确定。

地方差异:具体补偿期限可能因地区而异,需参照当地的相关规定。

建议在实际操作中,综合考虑企业具体情况及当地政策,以确保补偿的合理性和公平性。