房产证 没有正本和副本之分。产权证如果产权人为一人，那只有一本，如果为夫妻二人共有，有产权证就是两本，但这两本产权证并不分什么正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人的信息。
房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，它是房屋所有权证的凭证，拥有不可替代的法律效力。在实际操作中，房产证正本用于办理房屋交易、抵押、变更等手续时，具有法律效力，而副本通常作为相关证明或档案保存所用，无法独立承担起明确房产权属身份的重任。
因此，在理解房产证副本时，应注意它并非一个独立的、具有与正本相同法律效力的证件，而是正本的复制件，用于辅助证明或档案保存。
