对待物业，可以采取以下几种策略：作为合同当事人，可以通过友好的方式协商解决纠纷，这是最佳方式。如果协商不成，可以请求居委会、村委会或相关机构进行调解。这些机构可以在平等的基础上分清是非进行调解。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁
物业服务合同通常包含以下内容：服务事项：物业服务人提供的具体服务内容，包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生、相关秩序的管理维护等。服务质量：服务提供的标准和要求，确保服务达到约定的质量水平。服务费用的标准和收取办法：物业服务的费用计算方式、标准和收取周期。维修资金的使用：专项维修资金的使用范围
物业服务合同可以根据不同的分类标准进行分类，主要包括以下几种：根据物业性质分类居住性物业服务合同经营性物业服务合同根据服务提供阶段分类前期物业服务合同：在物业销售前，由建设单位与物业服务企业签订的合同。物业服务合同：在物业销售并交付一定数量后，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。物业服务
