在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方支付，税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。普通住宅中，90平方米以下的首套房契税率为1%，90平方米以上的为1.5%；二套房90平方米以下为1%，90平方米以上的为2%；三套及以上房产或非住宅类房产统一为3%。个人所得税卖方支付，根据售房收入
购置新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳。营业税房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过1
厂房买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：___
卖房后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况，以下是一些可能的情况和对应的时间：全款支付如果买方全款支付，一般在过户后15个工作日内可以拿到房款。如果买方选择按揭付款，那么在房屋完成过户后，卖方一般需要等待1个月到一个半月左右才能拿到尾款，具体时间取决于银行的放款速度。分期支付如果买方分
卖房到手的钱主要取决于买方的付款方式以及交易过程中产生的各项费用。以下是几种常见情况的详细说明：买方全款支付如果买方选择一次性支付房屋全款，那么在过户手续完成后，卖方通常可以立即拿到全部购房款。买方按揭贷款支付如果买方选择按揭贷款购房，卖方通常需要在过户并办理完抵押手续后，才能拿到部分购房款，剩余房
购买教师编制的价格因地区、学校级别、编制类型等因素而异，并且存在一定的风险。以下是一些参考信息：价格范围乡镇教师编制：约30-40万人民币。县城学校教师编制：在此基础上加8-10万人民币。潜在风险行贿受贿追诉标准较低，可能涉及法律风险。买方可能面临连带风险，如卖方被查处时可能牵连买方。其他考虑教师职
预付金额是指在 合同规定下，买方预先支付给卖方或施工单位的一笔款项。这笔款项通常被称为定金或预付款，用于确保交易的顺利进行，并作为买方对合同履行的一种承诺。具体来说，预付金额可能包括以下几种情况：定金：在合同签订时，买方支付的一部分款项，作为履行合同的担保。如果合同未能履行，定金可能会被没收或退还。
房产中介可能存在的猫腻包括：虚假低价房源：中介会以低价房源吸引购房者，然后以各种理由带购房者看其他房子。变相违规收费：房产中介可能会巧立名目额外收费，如加急赎契费等。签订阴阳合同：中介会教唆双方签订阴阳合同，以规避税费。刻意抬高房价：有些中介会刻意抬高房价，从中吃差价。中介费问题：中介收费名目多，且
工程付款的一种方式叫 工程保理。工程保理是指工程承包商或施工方将从事工程建设服务形成的应收账款转让给卖方保理行，由保理行提供综合性保理服务，企业通过保理来规避买方的支付风险。企业的应收账款由银行提供买方信用风险担保后，如买方因信用因素无力付款，银行将履行付款，债权能得到保障。
