期房抵押是指 房地产开发商或商品房预购人将在建房地产或预购的商品房设定抵押权，以担保债务的履行。具体包括以下两种形式：在建工程抵押：抵押人为获取在建工程继续资金的贷款，将其合法方式取得的土地使用权连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行，作为偿还贷款履行的担保。预购房屋抵押：买方在支
房屋抵押贷款的审批时间因多种因素而异，但通常情况下，审批时间范围在 15天到一个月之间。具体来说：一般审批时间：15天左右。在政策没有变动且银行资金充足的情况下，房屋抵押贷款的审批通常需要15天。政策变动或资金紧张：审批时间可能延长至一个月甚至更长。如果遇到政策调整或银行资金紧张的情况，审批时间可能
公积金断缴对个人和单位的负面影响主要包括以下几个方面：影响办理住房公积金贷款申请住房公积金贷款时，要求借款人及其所在单位应连续、足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且能正常缴存的（"商转公"贷款还须满足相应区间连续缴存时间）。个人账户正常缴存是必要条件，因此发生断缴后，会影响办理住房公积金贷款。影
截至2024年，吉林市公积金的最高贷款额度如下：个人住房公积金贷款最高限额：40万元。夫妻双方住房公积金贷款最高限额：60万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金：70万元。因此，如果个人正常缴存补充住房公积金，那么贷款最高限额为50万元；如果
买房付款的规定主要涉及以下几个方面：付款方式一次性付款：在签订正式购房合同之内，一定期限内（通常是一个月左右）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。首付与贷款组合：买受人支付部分首付款，剩余部分通过贷款支付。具体的首付比例和贷款条件由买卖双方协
抵押产品是指借款人为了获得贷款，将自己的财产（如房产、汽车、有价证券等）作为担保物，移交给债权人（通常是金融机构），以便在借款人未能按时偿还贷款时，债权人可以依据合同没收抵押物以收回贷款。抵押产品通常有以下几种类型：1. 不动产抵押：以房产、土地等不动产作为抵押物。2. 动产抵押：以汽车、机器等可以
抵押完成后的放款时间主要取决于多个因素，包括银行的工作效率、抵押物的类型、借款人的信用状况以及贷款申请的复杂性等。以下是一些具体的放款时间范围：一般情况抵押登记后约一周左右的时间银行放款。在资料齐全且符合银行要求的情况下，贷款完成需要15个工作日左右。较快情况有些情况下，抵押完成后1-5个工作日内就
车贷款的条件主要包括以下几点：借款人条件必须具有贷款行所在地常住户口或有效居住身份。必须具有完全民事行为能力。必须具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力。个人信用记录良好。需要提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。车辆要求车辆必须是通过合法途径购
