在离婚案件中，法院分割房产时， 一般是以房产的现值作为分割的依据，而非购买房屋时的价格。以下是具体的理由和做法：现值分割原则：法院在处理离婚房产分割时，主要依据的是房产的当前市场价值，而不是购房时的合同价。这是因为房产的市场价值更能反映房产在当前市场上的真实价值，从而确保分割的公平性。协商与评估：房
隐含利息通常是指投资者在购买债券或股票时，基于当前市场价格和未来现金流预期所计算出的预期年化收益率。以下是计算隐含利息的几种方法：使用债券的当前价格和未来现金流的现值来计算。公式为：`隐含利率 = [（债券当前价格 / 未来现金流现值） -
