公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊的建筑面积，主要包括以下部分：建筑内部公共区域交通空间设备设施用房公共服务用房建筑外墙及分隔墙套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙外墙墙体（包括山墙）室外公共区域绿化及景观区域休闲娱乐设施道路及停车场其他公共设施和管理用房电梯井和电梯机房楼梯间走廊大堂门厅垃圾道变电
机房的层高要求主要取决于具体的使用需求、设备布置、以及安全标准等因素。以下是一些常见的机房层高要求：一般办公大楼机房层高通常为2.8~3.2米，因为需要安装静电地板和吊顶。标准机房净高应大于3.2米，以适应设备布放和楼层加固的需求。每平方米楼板承重不小于450kg，以满足高负荷设备的需要。电梯机房层
