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什么是土地分割号

100次浏览     发布时间:2025-01-12 00:19:12    

土地分割号是指《土地使用权分割转让登记》的简称,它是国有土地使用权分割的法律凭证。当涉及地上建筑物或附着物所有权分割转让时,需要进行土地使用权分割转让登记。这个登记过程是为了确保土地使用权的合法分割和转让,并作为国有土地使用权的法律证明。

在办理土地分割号时,通常需要准备以下材料:

分割登记申请书;

土地分割证的原件以及复印件;

开发商在办理时还需持有分割转让证,该证在商品房售出前由开发商持有,售出后由购买者持有。

土地分割号的有效性对于房地产交易至关重要,因为它确保了土地使用权的合法性和可转让性。