酒店公寓在经营和转让过程中,需要缴纳以下税费:
一般纳税人:出租公寓适用不动产租赁服务税率为9%。
小规模纳税人:出租公寓征收率为5%。
计税依据为实际缴纳的增值税。
市区税率为7%;县城、镇税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。
计税依据为实际缴纳的增值税。
通常按照增值税的一定比例征收,例如7%。
纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的,按照住宿服务缴纳增值税。同时按相关规定缴纳个人所得税。
个人所得税的征收方式有两种:核定征收1%或查验征收20%。
根据增值部分的占比来算,最高可达60%。
土地增值税免征的情况较少,通常需要缴纳。
合同印花税为交易总价格的0.05%。
房产契税为总购房款的3%。
通常为3元/平米。
根据各地规定不同,可能还包括其他税种,如营业税及其附加税、契税等。
建议在实际操作中,咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取最准确的税费计算方式和税率。