新房首付款什么时候交

购买新房的首付款通常在 签订购房合同时支付。具体来说，首付款的支付时间有以下几种情况：

签订买卖合同的当天：

一般而言，购买新房的首付款应在签订买卖合同的当天交纳。期房首付款通常在签订预售合同时支付，比例根据项目和银行政策而定。

合同中约定的期限：

虽然法律未作强制性要求，但购房首付款一般约定在签合同当天支付最合适，具体以合同中约定的期限为准。

楼盘开发完成后：

对于一手房，首付款的支付时间在购房合同签订之后，开发商会先收集购房者的资料，以自己为担保向银行申请购房按揭贷款，确定能贷款下来才继续合同的签订。

在支付首付款前，建议注意以下几点：

开发商是否五证齐全，包括商品房预售许可证等。

合同是否存在霸王条款。

确认所购楼号是否在预售范围内。

提前咨询银行，了解贷款政策和利率。

这些信息可以帮助您更好地了解购房首付款的支付时间和相关注意事项，确保购房过程顺利进行。