公积金买房的计算方法主要有以下几种：
额度不高于房子总价的8成，适用于购买商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房、限价商品房或私产住房。
额度不高于房子总价的7成，适用于购置第二套或符合购房条件的自有、公有现住房和在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
贷款高限额各地规定有差异，可查询各地住房公积金官网。
单身状态：贷款额度 = [（借款人全部月收入 + 住房公积金月缴存额） × 40% - 借款人现有贷款月供] × 贷款期限。
已婚状态：贷款额度 = [（夫妻双方全部月收入 + 夫妻双方住房公积金月缴存额） × 40% - 夫妻双方现有贷款月供] × 贷款期限。
贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万的按2万计算。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，最高限额为40万元。
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，最高限额为60万元。
国管公积金贷款额度的计算要同时考虑多种情况，包括缴存额、账户余额、贷款成数和贷款最高限额等，具体计算结果的最低值就是国管公积金最高贷款额度。
市管公积金贷款额度的计算还包括按月缴存额、缴存年限和贷款成数等因素。
建议
提前了解当地政策：不同地区的住房公积金贷款额度和政策有所不同，建议提前查询当地住房公积金管理中心的相关规定。
综合评估自身条件：根据自身的经济能力、婚姻状况、住房公积金账户余额等因素，综合评估可贷款额度。
选择合适的贷款方式：根据自身情况选择最适合的贷款方式，如纯公积金贷款、公积金+商业贷款组合贷款等。
