购买第二套房子的首付比例通常在50%-70%之间，具体比例取决于当地政策和银行规定。以下是一些关于二套房购买时可能涉及的税费和费用的信息：
首套房最低首付为30%，二套房首付通常为50%-60%。
部分地区可能将二套房首付比例调整到不低于50%-70%。
二套房无论面积大小，契税通常为4%。
印花税：万分之五。
公共维修基金：通常为2%或根据当地政策。
交易费：大约3元/平方米。
测绘费：根据各区具体规定。
权属登记费及取证费：通常在200元内。
请注意，这些信息可能会随着政策调整而变化，建议在购买前咨询当地房产交易部门或银行获取最新信息
