在租赁商铺时，应当注意以下几个忌讳：
会遮挡店铺的采光和通风，影响生意和店铺的气场。
影响顾客对店铺的第一印象，进而影响生意。
可能导致店铺气场紊乱，影响生活和生意。
如面积、用途等，可能导致无法按预期用途使用房屋。
租赁合同可能无效。
如二房东转租，可能导致租赁合同无效。
可能影响正常营业。
可能是不法中介的欺诈手段。
二房东可能无权转租，导致合同无效。
可能导致装修完成后被要求拆除。
确保房屋用途和土地用途符合商业要求，房屋权利人无瑕疵。
明确租金及支付方式，避免后期纠纷。
明确免租期的起止时间和具体免除的费用。
明确保证金的金额、用途及退还方式。
明确合同解除的条件及违约责任。
明确是否允许转租及转租的条件。
避免与不良商家合作，减少经济纠纷。
确保押金金额和支付方式清晰明确。
合理规划免租期，进行装修和调试。
通过以上几点，可以有效避免在租赁商铺过程中可能遇到的风险和纠纷，确保租赁合同的合法性和有效性，从而保障自身的商业利益。
