什么房子可以贷款

可以贷款的房屋类型包括以下几种：

普通住宅：

包括公寓、别墅、花园洋房等，只要有房产证即可申请贷款。

商业用房：

如商铺、写字楼、厂房等，借款人持有所有权即可申请贷款。

出租房：

用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等，也可以用于申请贷款。

二手房：

已经有人购买并拥有的房产，可以申请贷款。

经济适用房：

购买满5年并取得完全产权、符合上市交易条件的经济适用房，可以申请抵押贷款。

央产房：

持有央产房产权且符合相关上市交易条件的房屋，也可以申请贷款。

公房：

购买并拥有完全产权的公房，也可以用于申请贷款。

回迁房：

在符合相关条件下，回迁房也可以申请贷款。

其他合法房产：

如商品房、公房、央产、别墅、回迁房、经济适用房等，只要房屋产权明确且属于国家法律认可的房屋，均可办理抵押贷款。

需要注意的是，不同贷款机构对房产类型、贷款额度、利率和期限的要求可能有所不同，申请贷款前应详细咨询相关金融机构，了解具体贷款政策和条件。