判断贸易的真实性通常需要考虑以下因素：真实的贸易背后应有明确、真实且可持续的商业目的。若贸易业务涉及直接供货方或生产企业，则更可能是真实贸易。真实贸易中的交易主体通常具有相对的独立性，尽管可能有长期稳定的合作关系。虚假贸易中，交易主体之间可
不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的；以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的；以代种植（养殖）、租种植（养殖）、联合种植（养殖）等方式非法吸收资金的；不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目
