物业收入是指物业管理公司通过管理和运营物业项目所获得的收入。具体包括以下几个方面：
这是物业管理最基本的收入来源，根据物业服务合同的约定，向业主或使用人收取的物业服务费用。
很多物业项目中包含停车场的管理和服务，由此产生的停车服务费也是物业收入的一部分。
指企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。
指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。
包括小区广告、摆展、卖货、游泳池等多种经营方式等增值收入。
物业内业主租赁房屋或场地产生的租金，通常由业主收取。
物业内广告位出租所得的费用，通常由广告商支付。
对于小区内的公共设施（如停车位、会所等），物业可能会收取使用费。
在某些情况下，物业公司可能会从政府那里获得补贴，尤其是对于老旧住宅小区的改造和提升。
物业公司还可以提供一些增值服务来获取收入，比如洗车、搬家、家政等服务。
综上所述，物业收入来源多样化，涵盖了物业服务、停车服务、经营、大修等多个方面。这些收入主要用于物业的日常运营、设施维护、增值服务和满足业主的多样化需求。
