要约是 一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人所作的意思表示。这种意思表示必须具体确定,并且表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示的约束。以下是一些要约的举例:
甲声称“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具,价值10万元”。这并不是一个要约,因为甲并没有决定订立合同。
甲说“我愿意卖掉家中祖传的一套家具,价值10万元”。这是一个要约,因为甲已经决定订立合同,并且表明如果乙同意购买,甲将受到此承诺的约束。
房产中介公司经纪人喀某对购房者马某承诺,幸福小区的那套房屋带有某名校的入学指标。如果马某信以为真并支付部分中介费后全款购买,这个承诺可能构成一个要约,取决于具体合同条款和法律规定。
如果商业广告和宣传的内容具体确定,符合要约条件,则构成要约。例如,广告中称:“我公司现有某型号的水泥1000吨,每吨价格200元,先来先买,欲购从速。”这可以被视为一个要约,因为广告中明确了商品的数量、价格和购买条件。
寄送的价目表是希望他人向自己发出要约的表示,因此属于要约邀请。但如果价目表中的内容具体确定,符合要约条件,则可以构成要约。
这些公告是希望他人向自己发出要约的表示,因此属于要约邀请。但如果公告中的内容具体确定,符合要约条件,则可以构成要约。
这些文件是希望他人向自己发出要约的表示,因此属于要约邀请。但如果其中的内容具体确定,符合要约条件,则可以构成要约。
通过这些例子,可以看出要约和要约邀请的区别在于,要约是一方当事人希望与对方订立合同的具体意思表示,而要约邀请则是希望他人向自己发出要约的表示。