房产限售政策对房价的影响是多方面的，主要包括：
可能会导致房价下跌，因为限售减少了市场上的可交易房源，降低了投机性购房需求。
房屋成交量可能下降，因为潜在买家需要等待一段时间才能购买房产。
限售政策有助于稳定房价，减少投资性需求，从而避免房价短期内涨幅过猛。
长期来看，当市场适应了限售政策，其影响可能会减弱。
一些城市可能会根据当地房地产市场的实际情况调整限售政策，如长沙市的限售政策在房地产市场趋于平稳后被取消。
限售政策可能会影响新房和二手房市场，其中对新房的影响相对较小，因为限售主要针对存量房。
取消限售可能会加快房屋在市场上的流通速度，有利于改善性需求的释放，活跃市场。
限售政策作为楼市调控手段之一，对遏制投机性购房、稳定市场预期有积极作用。
然而，过度行政化干预可能会产生不利后果，因此政策需要适时调整以适应市场变化。
综上所述，房产限售政策对房价的影响取决于多种因素，包括政策的设计、市场的供需状况、经济环境以及政策执行的时间长度等。政策制定者需要综合考虑这些因素，以确保房地产市场的健康稳定发展
