厂房的折旧年限是 20年。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十八条和第六十条的规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。除非国务院财政和税务主管部门另有规定，否则这一年限是固定的。
建议在进行厂房投资或运营时，了解并遵循相关法规，以确保合规操作并优化税务筹划。
