二手房过户有哪些费用

二手房过户时，通常需要缴纳以下费用：

契税

首套房90平方米以下：1%

首套房90平方米以上至144平方米：1.5%

首套房144平方米以上或非首套房：3%

营业税

持有不满五年：房价的约5.5%

持有满五年：免征

个人所得税

不满五年：房价的1.1%或差额的20%

满五年且为唯一住房：免征

房屋交易费

每平方米6元

房产登记费

通常为80元

房屋鉴定费

评估金额的0.5%

测绘费

根据各地区具体规定

权属登记费及取证费

一般不超过200元

印花税

买卖双方各缴纳房款的0.05%

请注意，这些费用可能因地区政策、房屋情况（如面积、是否为首套房等）和交易条款（如是否通过中介）而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息