厂房出租的税率根据纳税人种类和厂房取得时间不同而有所差异，具体如下：
增值税率：若厂房为2016年5月1日后取得，则增值税率为9%。
房产税：房产税的税率为租金收入的12%。
印花税：印花税按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。
企业所得税：企业出租厂房的收入需缴纳25%的企业所得税，且可以扣除相关税费。
增值税率：若厂房为2016年4月30日之前取得，则增值税征收率为5%。
房产税：房产税的税率为租金收入的12%。
印花税：印花税按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。
企业所得税：企业出租厂房的收入需缴纳25%的企业所得税，且可以扣除相关税费。
增值税率：若厂房为2016年4月30日之前取得，则增值税征收率为5%。
房产税：房产税的税率为租金收入的12%。
印花税：印花税按照租赁合同金额的千分之一（0.1%）计算。
个人所得税：按照财产租赁所得缴纳个人所得税，税率通常为20%。
建议
一般纳税人：若厂房为2016年5月1日后取得，建议按照9%的增值税率进行申报，并注意相关附加税费和印花税的缴纳。
小规模纳税人：若厂房为2016年4月30日之前取得，建议按照5%的增值税率进行申报，并注意相关附加税费和印花税的缴纳。
个人出租：建议按照5%的增值税率进行申报，并注意个人所得税的缴纳。
请根据具体情况和当地税务机关的规定进行申报和缴纳税款。
