首次购房证明有什么用

首次购房证明是一份重要的文件，它在购房过程中具有多方面的作用：

享受贷款和税费优惠

首套房证明是享受首套房贷款利率优惠和首付比例优惠的关键凭证。

持有首套房证明可以在购房时享受更低的契税税率。

办理公积金提取

公积金只能用于购买住宅性质的商品房，而提取公积金时需要提供购房全款证明，首套房证明作为其中一项必要材料，是提取公积金的必要条件之一。

办理房产证

在办理房产证时，首套房证明是必需的材料之一，缺少它可能无法顺利办理房产证。

享受税收减免政策

提供首套房证明可以享受一定的税收减免政策。

综上所述，首套房证明在购房过程中起着至关重要的作用，不仅关系到贷款和税费优惠，还是办理公积金提取和房产证的必要条件。因此，首次购房者在购房前务必办理好首套房证明。