申请退房时间多久能到账

申请退房后，房款到账的时间主要取决于以下几个因素：

双方约定：

购房者和开发商在购房合同中通常会明确约定退房款到账的具体时间。如果合同中有明确约定，那么双方应按照合同约定执行。

退房申请后的处理时间：

一般来说，购房者在提出退房申请后，开发商需要在15日内完成退房手续并退还房款。如果开发商认为退房申请不合理，可能会需要更长时间来处理。

贷款和违约金：

除了购房者支付的全部房款外，开发商还需要按照购房合同约定支付相应的违约金以及已经申请到的贷款。

法律诉讼：

如果开发商未能按时将款项打到指定账户，购房者可以通过法律途径起诉开发商，并要求按日支付违约金。

综合以上信息，可以得出以下结论：

一般情况下：房款会在15-31个工作日内到账，具体时间以合同约定的时间为准。

如果出现延迟：购房者应及时与开发商沟通，并可以依据合同条款追究开发商的违约责任。

建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于退房款到账时间的约定，以便在出现问题时能够有明确的法律依据。