房地产的税率根据不同的税种和购房情况有所不同，具体如下：
90平方米以下首次购房的契税税率为1%。
90平方米以上的首次购房契税税率为1.5%。
购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率为1%。
购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，契税税率分别为1.5%和2%。
房屋产权满2年的免征增值税。
房屋产权未满2年的按房价的5.6%缴纳增值税。
房屋产权取得满五年的免征土地增值税。
房屋产权未超过五年的按房价的1%缴纳土地增值税。
房屋产权取得满五年的免征个人所得税。
房屋产权未超过五年的按房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%缴纳个人所得税。
自用的房产从价计征，税率为1.2%。
出租的房产从租计征，税率为12%。
个人出租住房的税率为4%。
建议在购房或进行房产交易时，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税率信息，因为税率可能因地区和具体情况有所不同。
