农村拆迁是一个复杂的过程，涉及多方面的注意事项。以下是一些关键要点：
国家要求农村拆迁必须充分听取农民的意见和建议。如果农民对拆迁补偿或安置方式有异议，可以通过组织听证会提出修改意见。
政策明确规定，在拆迁公告发布前，任何抢建新房或迁入户口的行为都不被允许。
农村拆迁必须遵循先补偿后拆迁的原则，确保农民的基本生活权益得到保障。
拆迁前应提前告知村民，尤其是张贴公告，征求他们的意见，并解释拆迁的相关事宜。
农民应了解相关政策和法律法规，以便在谈判中维护自身权益。
在拆迁前，农民应确认自己是否符合“一户一宅”的条件，以便更好地了解补偿方案。
估价时点为征地公告发布之日，估价报告的有效期应与征地公告同时失效，但最长不超过征地期限。
估价机构的选择应通过被征地人投票或征地当事人抽签的方式确定，确保估价机构的公正性和权威性。
被拆迁人应注意房屋拆迁估价的委托时机，应在征地公告后委托评估机构进行，以确保估价结果的准确性。
农民在签约过程中应提高自身的谈判地位，注意合同细节，避免签订不利的协议。
拆迁方可能会提出奖励期，农民应了解这一政策，以便在签约时做出明智的决策。
农民应了解回迁安置房的选择权，避免被误导认为先签约就能选择更好的房子。
通过遵循以上注意事项，农民可以更好地维护自己的权益，确保拆迁过程的公平、公正和顺利进行。
