烂尾楼是什么

烂尾楼是指 已办理用地、规划手续，但停工一年以上的房地产项目。这类项目通常是因为开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而未能完成。烂尾楼形成的原因多种多样，主要包括：

资金链条断裂：

开发商因资金不足无法继续投入，或已经拿不出钱来，银行也不愿意继续贷款，项目无法转让给其他投资人。

开发商破产或陷入经济纠纷：

在建楼盘的开发商破产，或项目涉及经济纠纷导致停工。

违法违规：

开发商因违法违规导致工程停工。

政府审批问题：

政府对房地产项目审批缺乏实际审核，或项目资金缺乏未能完工。

产权纠纷或工程质量不合格：

因产权发生纠纷或工程质量不合格而停工。

烂尾楼的存在不仅破坏了城市形象，浪费了土地资源，还破坏了投资者信心，并对居民生活带来不便。处理烂尾楼的方法包括拍卖、炸毁、政府倾斜政策、包装变脸等。