折迁补偿通常包括以下几项内容:
这是针对被拆迁房屋的所有权人的损失进行的补偿,补偿金额通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度以及房地产市场评估价格来确定。
如果被拆迁人需要自行安排住处,拆迁人应支付临时安置补助费。如果被拆迁人使用拆迁人提供的周转房,则拆迁人不再支付此费用。若因拆迁人的责任导致过渡期限延长,则应增加临时安置补助费。
对于拆迁住宅房屋,搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。对于拆迁非住宅房屋,搬迁补助费还包括设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
这是一项鼓励性质的补偿,旨在鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或主动放弃某些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。奖励性补偿费的具体标准和金额由当地人民政府确定。
需要注意的是,具体的补偿项目和标准可能因地区而异,由各省、自治区、直辖市人民政府制定,因此操作起来会有所不同。被拆迁人应当了解当地的具体政策和标准,并在必要时咨询专业律师或相关机构以维护自身合法权益。