房产大权通常指的是购房者或开发商所拥有的房产所有权，具体包括对房产的占有、使用、收益和处分的权利。在中国，房产大权通常与房屋产权证和土地使用证相关联，这些证件证明了房产的法律地位和权属。
大产权房：指开发商在销售房产时，已经获得了政府颁发的商品房预售许可证，并且购房者支付全部房款并完成所有法律手续后，拥有对该房产的完全所有权。大产权房可以合法进行二手房交易，并且购房者在转让房产时不需要缴纳土地出让金。
小产权房：通常指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发。小产权房在转让时可能需要补缴土地出让金，并且不具备与大产权房相同的法律效力。
需要注意的是，房产大权的具体含义可能因地区和时间的不同而有所变化，购房者在购买房产时应详细了解当地的法律规定和房产交易流程。
