抵账房更名需要支付的费用主要包括以下几项：
契税的税率为3%，但个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。
房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。
卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。
印花税税率为0.05%，买卖双方各承担一半。
交易手续费按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
核档费为50元/宗。
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
评估费：评估总额的千分之五。
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）。
购房证明：20元一份，一般需开3份。
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
建议
税费承担：在实际操作中，税费原则上由纳税方承担，但买卖双方可以协商确定费用的承担方。
合同条款：在签订抵账房更名合同时，应明确各项费用的承担方式和金额，以避免后续纠纷。
咨询专业人士：由于涉及的具体费用和政策可能随时间变化，建议在办理更名手续前咨询专业律师或房产交易中心，获取最新的费用信息和政策指导。
