买楼需要交的费用主要包括以下几项：
契税是购房过程中的一项重要税费，根据房屋面积和是否为首次购房的不同，契税的税率也有所不同。具体标准如下：
90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%。
90平方米以上至144平方米以下的普通住宅，契税税率为1.5%。
144平方米以上的普通住宅，契税税率为3%。
非普通住宅（商业用房等），契税税率为3%。
印花税是在购房合同签订时缴纳的费用，总房款的0.05%。
如果选择按揭贷款购房，还需要支付以下费用：
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：根据贷款年限和费率不同，一般是一次性交清。
房屋维修基金用于公共设施、共用设备的维修，具体收费标准因地区而异，一般按照总房款的2%-3%缴纳。
物业管理费从收房日开始计算，根据房屋面积和物业服务等级不同，收费标准也不同，一般每月在几百元至上千元不等。
交易费：6元/平米×房屋平方数。
工本费：一个证件80元，两个证件90元。
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）。
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）。
购房证明：20元一份，一般需开3份。
公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
