增加费是指在特定情况下需要额外支付的费用,具体包括以下几种:
也称为新增费,是国务院或省级政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市政府收取的平均土地纯收益。缴纳范围包括规划区内城市批次里的新增建设用地(农用地、未利用地)以及城市规划区外独立选址的以出让方式供应的土地。
指在施工过程中由于特殊情况产生的费用,包括为了确保工期和工程质量,需要在连续施工而发生的费用。超出建筑物规定的标准,施工所产生的安全措施维护费、建筑的清理费、排污费等费用。此外,施工增加费还需要按照建筑不同的高度分别进行计算。
是指施工中施工高度超过6层或20米的人工降放,以及材料垂直运输增加的费用。此外,高层建筑增加费还包括人工降效及材料、工具垂直运输等增加的费用,按人工费的百分比计取。
指在雨季或冬季施工时,由于天气原因需要采取的额外保暖措施、保温设备费用、现场保护措施费用等。此外,还包括因施工要求提供的加温及照明准备费用和清除施工现场的积雪费用。
仅指因工程结构及施工工艺需要而增加的夜间施工费用,包括照明设施摊销费、照明费、夜餐补助和降效费等费用。不包括为了提前工期而采取夜间施工时所发生的费用。
这些增加费的具体计算方法和适用范围可能因地区和工程类型的不同而有所差异,建议在实际操作中参照当地的相关规定和定额进行计算。