商铺预售需要哪些手续

办理商铺预售许可证通常需要以下手续和材料：

商品房预售许可申请表：

主管部门提供的制式表格。

营业执照：

开发企业的原件。

房地产开发企业资质证书：

开发企业的原件。

土地使用权证：

土地使用的合法证明，原件。

建设工程规划许可证：

项目规划的合法证明，原件。

施工许可证：

施工的合法证明，原件。

投入开发建设资金证明：

需达到总投资的25%以上。

工程施工合同及施工进度说明：

详细说明施工进度。

商品房预售方案：

包括位置、面积、竣工交付日期等，并附分层平面图。

预售款监管协议及专用账户开户证明：

确保预售款专款专用。

其他可能需要的文件：

如项目所在地无房屋或未办理房产证的具结书等。

请注意，具体所需材料和条件可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息