房产类工作存在多方面的问题，以下是一些主要问题及其详细描述：
需要加快推进，以解决低收入群体的住房问题。
需要大力加强，以维护市场秩序和公平竞争。
存在诸多问题，如服务设施不足、服务网点少、信息服务落后、服务软件不全、提取和贷款手续繁杂、审批时间过长、中间费用过高等。
存在缴存住房公积金制度不能全覆盖的问题，导致部分职工未能享受政策待遇。此外，一些管理中心和分中心尚未制定服务标准，信息不公开、不透明，工作人员服务意识欠缺，服务质量较差。
需要进一步深入，一些地方的覆盖率远低于全市平均水平，且缴费比例偏低，财政或单位缴纳部分未能及时匹配到位。
存在区域差异，经济发展较好的地区房产市场较为红火，而经济相对落后的地区则发展较为低迷。
部分企业存在资金链紧张、债务风险等问题，影响项目开发和市场稳定。
房价高涨、供需失衡、政策调控等问题导致市场不稳定，存在泡沫风险。
包括市场定位不准确、销售策略不当、售后服务不到位等，影响项目销售业绩和客户满意度。
物业服务质量不高、维修与维护不及时、费用收缴不规范等，影响业主的居住体验和满意度。
设计图纸漏项太多、图纸修改频繁、分批出图导致工程造价控制不利、对材料和工艺研究不透等。
许多人利用法律空子谋取私利，导致市场诚信度不高。
不诚信、不负责任，如发布虚假房源、未告知房客真实要求、过度催促签约等。
地产从业人员面临转型压力，需要提升自我、增强竞争力，学会根据就业形势进行适度转型。
这些问题涵盖了房产工作的各个方面，从政策、市场、企业到个人行为，都需要采取有效的措施加以改进和解决。
