当前中国房贷利率因地区、银行政策及个人信用状况等因素有所不同。以下是一些参考信息：
首套房贷款利率通常在基准利率的基础上有所浮动，基准利率为五年期以上4.90%。首套房贷款利率一般在基准利率的1.1到1.2倍左右，即首套房最低利率约为5.39%，最高不超过5.88%。
二套房贷款利率通常高于首套房，可能是基准利率的1.2倍甚至更高，具体利率与银行及借款人资质有关，二套房贷款利率一般在5.39%至6.37%之间。
公积金贷款利率相对较低，五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
各地银行会根据当地政策和申请人的个人征信情况对贷款利率进行调整。
特定地区如无锡和杭州，二套房房贷利率有所上调，首套房房贷利率保持不变。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款利率应以当地银行提供的最新政策为准。
