哪些属于小区公摊费用

小区公摊费用主要包括以下几个方面：

公共照明费用：

包括小区内的路灯、草坪灯、景观灯等照明设备的用电费用。

景观费用：

涉及小区内的景观设施如水景、绿化等维护费用。

消防设施费用：

包括消防设备的用电费用及相关的维护费用。

门禁及监控系统费用：

涉及门禁系统、监控设备等设施的运行和维护费用。

电梯运行费用：

包括电梯的电费及维护费用，通常按照不同楼层的用电系数进行分摊。

水泵及供水系统费用：

包括水泵房的电费及二次供水的增压泵用电费用。

高低压配电费用：

涉及小区高低压配电系统的运行费用。

发电机费用：

在电力供应不足时，发电机的运行费用。

二次供水费用：

包括二次供水的增压泵用电费用。

其他设施费用：

如公共区域的日常维护和清洁费用，包括电梯、走廊、小区内的道路等公共区域的卫生清洁和保养费用。

这些费用通常根据业主专有部分占建筑物总面积的比例进行分摊，或者根据实际使用情况进行据实分摊。具体分摊方式会在物业服务合同中明确约定。