出让存量房指的是将已存在的房产，通常是未居住过的二手房，通过买卖、转让等方式从一方转移到另一方的行为。这类房产已经取得《房屋所有权证》，并且可能包括多种来源的房屋，如开发商的尾盘、抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人未居住过的房屋、法院查封的房屋以及中介代理人手中的房屋等。
需要注意的是，如果房产的土地使用权是通过出让方式获得的，那么在转让时可能需要补交土地出让金，特别是如果原房产是划拨性质的。
出让存量房是房地产市场交易的重要组成部分，对于调节市场供需和促进房地产资源的合理配置具有重要作用
