现房，也称现楼，是指 已经建成并且可以入住的楼栋。具体来说，现房是开发商已经建设完成，并且通过了相关部门的验收，购房者支付部分或全部房款后即可入住的商品房。
现房与期房不同，期房是指开发商正在建设中的房屋，购房者需要等到建设完成后才能入住。而现房的优势在于购房者可以立即入住，并且可以实地看房，了解房屋的具体情况，从而降低购房风险。
需要注意的是，现房必须满足以下条件才能被称为现房：
1. 房屋已经整体完工，并且通过了相关部门的验收。
2. 房屋已经具备入住条件，如水电、管道等基础设施齐全。
3. 开发商已经办妥所售房屋的大产证，即房屋的所有权已经明确，购房者可以办理入住手续并取得产权证。
因此，在购买现房时，购房者应仔细了解房屋的具体情况，确保房屋符合入住条件，并且已经具备相应的产权证明。
